楼宇自动化系统：是利用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备的运行参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、集中控制，同时做到节能和延长设备使用寿命的目的。
其主要功能如下：
- 对机电设备进行实时监测和参数报警
- 提高楼宇内部的环境舒适性
- 节约能源，降低系统运行成本，延长设备使用寿命
- 降低操作人员的劳动强度
- 提高整个建筑物的管理水平和效率
对于现代化的智能型大厦来说，加入楼宇控制系统能为大楼的内部提供更加舒适、清新的环境，更加实用和精炼的管理。同时在应用本系统时还应考虑现代化智能大厦的所有特征，设计中应本着技术先进、操作可靠、运行合理、使用简便的目的，方案应力求大楼的物业管理提供一种强有力的手段，以充分达到节能和节省人力、物力的目的集成化系统。
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